Heute ging’s um das Zuhause finden: Die Wohnungssuche in Deutschland ist anspruchsvoll – besonders in Städten. Wer Mietvertrag, Nebenkosten und Besichtigung versteht, vermeidet Fallstricke und findet schneller ein passendes Zuhause.
🧭 Worauf Zugezogene achten sollten:
- Mietvertrag:
- Enthält Kaltmiete, Nebenkosten, Kündigungsfristen, Hausordnung
- SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweis und Selbstauskunft oft erforderlich
- Befristete Mietverträge sind möglich – prüfen, ob Verlängerung vorgesehen ist
- Nebenkosten:
- Heizkosten, Wasser, Müll, Hausreinigung, Grundsteuer (ab 2025 umlagefähig)
- CO₂-Abgabe anteilig je nach energetischem Zustand des Gebäudes
- Strom und Internet separat zu buchen – nicht in Nebenkosten enthalten
- Besichtigung:
- Pünktlich erscheinen, Fragen stellen, Zustand dokumentieren
- Auf Schimmel, Lärmquellen, Lichtverhältnisse achten
- Mietpreis mit ortsüblicher Vergleichsmiete abgleichen (Mietpreisbremse beachten)
📌 Laut ImmoScout24 steigen Heizkosten und Grundsteuer ab 2025 – Mieter:innen sollten Nebenkosten genau prüfen und ggf. Wohngeld beantragen.
💬 Fazit:
Wohnungssuche ist mehr als klicken und hoffen. Wer Unterlagen vorbereitet, Nebenkosten versteht und Besichtigungen strategisch angeht, findet schneller ein Zuhause – und bleibt langfristig zufrieden.
📢 Morgen geht’s weiter mit dem Thema: Bildung & Schule für Zugezogene – Schulpflicht, Schulformen, Anmeldung.
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